Έως τις 10 Ιανουαρίου του 2024 παρατείνεται η αποχή των συμβολαιογράφων της Κρήτης, όπως αποφασίστηκε -με ισχυρή πλειοψηφία – στην πρόσφατη έκτακτη συνεδρίαση του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Κρήτης οπότε και ορίστηκε η διενέργεια νέας έκτακτης Γενικής Συνέλευσης προκειμένου να ληφθεί νέα απόφαση με βάση τις εξελίξεις πανελλαδικά.
Η αποχή των συμβολαιογράφων αφορά: α) όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια από οποιαδήποτε αιτία και την υποβολή των σχετικών δηλώσεων φόρου είτε μέσω my PROPERTY είτε με οποιαδήποτε άλλη διαδικασία, εξαιρουμένων των προσυμφώνων β) τη διενέργεια πλειστηριασμών, τη σύνταξη περιλήψεων κατακυρωτικής έκθεσης δημοσίου αναγκαστικού ή εκουσίου πλειστηριασμού και την υπογραφή πράξεων εξοφλήσεως πλειστηριάσματος.
Όπως επισημαίνεται από τον Συμβολαιογραφικό Σύλλογο:
Αποτιμήθηκε θετικά από το σώμα η εκ νέου επιβεβαίωση από τον Υφυπουργό κ. Κυρανάκη στην από 4-12-2023 συνεδρίαση του Δ.Σ. του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Αθηνών της από 17-11-2023 συμφωνίας μεταξύ των Υπουργείων Δικαιοσύνης, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος και της αναγνώρισης του έγχαρτου και συντασσόμενου ενώπιον του συμβολαιογράφου πρωτότυπου συμβολαίου ως μοναδικού τρόπου σύνταξης συμβολαιογραφικών πράξεων σύμφωνα προς το δικαιικό μας σύστημα και για τη διαφύλαξη της ασφάλειας των συναλλαγών.
Ωστόσο, ο από 7-11-2023 προκηρυχθείς ανοικτός διεθνής ηλεκτρονικός διαγωνισμός για το έργο «Ηλεκτρονικός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτων» ΕΧΕΙ ΠΕΡΑΤΩΘΕΙ ΩΣ ΕΧΕΙ ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΕΙ, χωρίς δηλαδή την απαλοιφή ή τροποποίηση αυτού ως προς το σκέλος της δημιουργίας «ψηφιακού συμβολαίου μεταβίβασης ακινήτου», θέμα που αποτέλεσε το βασικό λόγο λήψης της απόφασης περί συνέχισης της αποχής με βασικά αιτήματα:
1. Την τροποποίηση με νομικά ισχυρό και δεσμευτικό τύπο, π.χ. έγγραφο γνωστοποίησης από μέρους της Πολιτείας προς τον ανάδοχο μειοδότη του ανοικτού διεθνούς ηλεκτρονικού διαγωνισμού για το έργο «Ηλεκτρονικός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτων» της συμφωνημένης μεταξύ Πολιτείας και συμβολαιογραφικού σώματος εξαίρεσης ή απαλοιφής του με αριθμό 2 υποέργου «σχεδιασμός ψηφιακού συμβολαίου μεταβίβασης ακινήτου».
2. Την άμεση ενημέρωση και εκπαίδευση των συμβολαιογράφων στην εφαρμογή του ηλεκτρονικού φακέλου ακινήτου πριν την πιλοτική του εφαρμογή από 1-1-2024, ώστε να υποβληθούν τυχόν προτάσεις και παρατηρήσεις για την σύμφωνα με τον νόμο και τη συμβολαιογραφική λειτουργία εύρυθμη και λειτουργική χρήση του.
3. Την μη ευθύνη των συμβολαιογράφων για τον έλεγχο της πληρότητας όλων ανεξαιρέτως των εγγράφων που προσαρτώνται στις συμβολαιογραφικές πράξεις και εκδίδονται από οποιαδήποτε υπηρεσία ή άλλον επαγγελματία, όπως προβλέπεται στην παρ. 4 του άρθρου 29 του ν. 4821/2021 ( ψηφισθέν νομοσχέδιο του Κτηματολογίου).
4. Την εξακολούθηση της δυνατότητας υποβολής συμβολαίων και συνοδευτικών εγγράφων, τόσο από τον συμβολαιογράφο όσο και από τους πολίτες είτε δια ζώσης, είτε ηλεκτρονικά με απλή διαβίβαση ψηφιακά υπογεγραμμένων αντιγράφων των συμβολαίων και περιλήψεων με σκαναρισμένα τα λοιπά απαιτούμενα για την καταχώρηση δικαιολογητικά.
5. Οι συμβολαιογράφοι απαιτούμε οποιαδήποτε προσπάθεια ψηφιοποίησης συμβολαιογραφικών διαδικασιών, να είναι συνυφασμένη με τον ρόλο μας και με τις διατάξεις του δικαιικού μας συστήματος, να γίνεται μετά από σοβαρή προετοιμασία σε βάθος χρόνου, χωρίς αδικαιολόγητη βιασύνη και προχειρότητα και σε κλίμα συνεννόησης και συνεργασίας με τους πρωτίστως ενδιαφερομένους και διαθέτοντες την απαραίτητη γνώση και εμπειρία Συμβολαιογραφικούς Συλλόγους”.
